2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
22.5万円/㎡
前年比-13.0%
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販売中の物件が1件あります
プレステージ西明石駅前グラットシェル
兵庫県明石市小久保一丁目
販売中 (1件)
2,680万円41.6万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分
- 64.44㎡ / 3LDK / 8階 / 南東向き
- 2003年3月築 / 15階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 明石店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 2,680万円 | 41.6万円 | 8階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 2,380万円 | 38.4万円 | 12階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 2,580万円 | 41.6万円 | 12階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 2,580万円 | 41.8万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,480万円 | 40.2万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 43.4万円 | 13階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,780万円 | 46.3万円 | 15階 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は明石市の平均と比較して84.9%割高です。
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